Dando forma al
Futuro juntos
Greater Southwest Development Corporation está trabajando para renovar el Área de Servicios Especiales SSA3 y necesitamos su opinión. Durante más de 40 años, SSA n.° 3 ha invertido en brindar servicios esenciales y crear una comunidad donde sentirse parte de ella. Ahora es el momento de planificar el próximo capítulo.
¿QUÉ ES SSA3?
El Área de Servicio Especial n.° 3 de la calle 63 ha sido una herramienta de inversión vital para los miembros de la comunidad desde su creación, manteniendo un corredor dinámico que presta servicio a miles de residentes, empresas y visitantes a diario.
Mediante una modesta contribución al impuesto sobre la propiedad, la SSA financia servicios mejorados que van más allá de lo que proporciona la ciudad, desde la limpieza y el mantenimiento regulares hasta eventos especiales, marketing, arte público, mejoras en el paisaje urbano y programas de apoyo a las empresas.
EL PROCESO DE RENOVACIÓN DE LA SSA GARANTIZA QUE LOS PROPIETARIOS Y LAS PARTES INTERESADAS TENGAN VOZ EN:
Identificar las prioridades del servicio
Determinar otros tipos de inversión deseados
Fortalecimiento del apoyo a las pequeñas empresas
Aprovechar los éxitos del pasado y, al mismo tiempo, afrontar los nuevos desafíos.
IMPACTO DE SSA3 A LO LARGO DE LOS AÑOS
Durante años, SSA #3 ha contribuido a fortalecer el corredor de la calle 63 invirtiendo en negocios locales, espacios públicos y mejoras comunitarias. Mediante el embellecimiento, la mejora de la seguridad, el marketing y el apoyo a los emprendedores locales, SSA #3 ha ayudado a crear un lado suroeste más dinámico, acogedor y económicamente resiliente.
CONTRIBUCIONES COMUNITARIAS BÁSICAS DE SSA3
APOYO Y DESARROLLO EMPRESARIAL
Recursos, asistencia técnica, desarrollo empresarial y programas que ayudan a las empresas locales a iniciar, crecer y mantenerse competitivas.
SEGURIDAD +
SEGURIDAD
Recursos de seguridad y descuentos que ayudan a las empresas y a los propietarios de inmuebles comerciales a mejorar la seguridad y proteger sus espacios, empleados y clientes.
ESPACIO PÚBLICO
EMBELLECIMIENTO
Inversiones que hacen que los corredores comerciales sean más limpios, atractivos y acogedores, con programas de recogida de basura, jardinería y arte público.
DESARROLLO ECONÓMICO Y COMUNITARIO
Apoyar la inversión a largo plazo en el suroeste de la ciudad, ayudando a retener empresas, atraer nuevas inversiones, crear oportunidades y fortalecer la economía local en general.
IMPACTO DE SSA3 A LO LARGO DE LOS AÑOS
Promover los negocios locales y los corredores comerciales a través del marketing, eventos, campañas y otras iniciativas que atraigan clientes e inversiones a la zona.
¿QUÉ FINANCIA ACTUALMENTE LA SSA3?
Recogida de basura y remoción de nieve de las aceras
Diseño de jardines y plantaciones de temporada
Mejoras y mantenimiento de los espacios públicos
Marketing y promoción del distrito
Programación de eventos especiales
decoraciones navideñas
Descuentos en fachadas
Formación para propietarios de negocios y emprendedores.
Programa de reembolsos para propietarios de negocios e inmuebles locales
Networking mensual para empresas
SSA3 PASILLO DE LA CALLE 63
La SSA3 discurre de este a oeste a lo largo de la calle 63 desde la avenida Cicero hasta la avenida Bell e incluye tramos de:
Pulaski (del puesto 56 al 71)
Cicerón (63.º a Marquette)
Parque Central (de la calle 63 a la 71)
Kedzie (del puesto 62 al 64)
Oeste (del 61 al 64)
¿CUÁL SERÁ LA TASA IMPOSITIVA ANUAL EN 2026?
El SSA se financia mediante una tasación anual del impuesto predial basada en el Valor Catastral Equivalente (VCE) de cada propiedad. La tasa impositiva anual actual es del 0,98 % y la tasa máxima es del 1,25 %. Esto significa que el costo del SSA es de aproximadamente $82 mensuales por cada $100 000 de VCE.
¿POR QUÉ ES NECESARIO RENOVAR EL SSA3?
La SSA 3 es una de las tres Áreas de Servicios Especiales originales de Chicago. Esta será la primera renovación formal del programa para alinear la SSA 3 con las demás Áreas de Servicios Especiales. Esta renovación garantiza la continuidad de la financiación de los servicios, al tiempo que brinda a las partes interesadas la oportunidad de reevaluar las prioridades y definir la dirección de las futuras inversiones.
¿CÓMO SE GESTIONA Y GOBERNA SSA3?
La SSA está regida por una Comisión de la SSA designada, compuesta por propietarios y partes interesadas locales. La gestión diaria corre a cargo de Greater Southwest Development Corporation, como proveedor de servicios designado. Todos los gastos son revisados anualmente por el Departamento de Planificación y Desarrollo de la Ciudad de Chicago.
¿QUÉ RELACIÓN TIFF CON SSA3?
El SSA n.° 3 se superpone con varios distritos TIF. El SSA y el TIF trabajan juntos: el TIF capta el crecimiento incremental del impuesto a la propiedad para proyectos de capital más grandes, mientras que el SSA financia los servicios continuos.
y mejoras a menor escala. Los cálculos de la SSA tienen en cuenta la base del TIF para garantizar la precisión en las proyecciones de impuestos.
PARTICIPAR
La renovación requiere el apoyo de al menos el 20% de los contribuyentes de bienes inmuebles (según el número de identificación fiscal) dentro de los límites propuestos. Se contactará directamente a los contribuyentes para que firmen cartas de apoyo. La mejor manera de ayudar es:
MUESTRA TU APOYO
Muestre su apoyo a la reconstitución/renovación de SSA3 firmando su carta de apoyo cuando se pongan en contacto con usted.
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¿CUÁNDO SE FINALIZARÁ LA RENOVACIÓN?
La solicitud del Distrito de la SSA debe presentarse a la Ciudad de Chicago antes del 10 de junio de 2027 e incluir el 10 % de las firmas del PIN. El 10 % restante de las firmas del PIN debe entregarse antes del 1 de agosto de 2027. La aprobación final del Ayuntamiento se otorgará en otoño de 2027. La renovación de la SSA entrará en vigor el 1 de enero de 2028, garantizando la continuidad de los servicios de la SSA.
